Wo die Zeit verloren geht
Makler stellen jedes Objekt von Hand auf mehrere Portale, beantworten zu jedem dieselben Fragen und verlieren Interessenten, die während einer Besichtigung angerufen haben. Suchprofile stehen im Notizbuch und werden nie mit dem nächsten Objekt abgeglichen.
Was wir für Immobilienmakler bauen
- Eine Objekt-Website, die sofort lädt, mit Suche, Karten und einer Seite je Objekt, gefunden bei Google.
- Portalübertragung: Objekte einmal erfasst und an jedes Portal übertragen, bei Preisänderungen aktuell gehalten.
- Ein CRM mit Suchkunden und ihren Wünschen, automatisch mit neuen Objekten abgeglichen, mit Hinweis an den Makler.
- Ein KI-Assistent auf Website, WhatsApp und Telefon, der Objektfragen beantwortet und Besichtigungen bucht.
- Automatisierung der Nachfassung nach Besichtigungen und Angeboten.
Ein Beispiel
Ein Maklerbüro mit 12 Maklern und 300 aktiven Objekten. Eine neue Dreizimmerwohnung wird einmal erfasst und steht binnen einer Stunde auf der Website und vier Portalen. Das CRM findet neun Suchkunden, die genau das wollten; jeder bekommt eine Nachricht. Zwei stellen dem Assistenten am Abend Fragen, und er bucht beide Besichtigungen für Samstag.